S-au săturat de procese interminabile şi au început să studieze formula ideală de „împăcare” cu statul. Proprietarii de drept ai Lacului Văcăreşti au trimis o scrisoare ziarului „ring” prin care propun soluţia de reintrare în posesie a terenurilor fără tone de acte şi ani de aşteptare. În cazul în care nici acum nu se rezolvă problema, aceştia vor legifera „JAPCA”.

Aşteptarea de 19 ani pentru recuperarea pământurilor de pe Văcăreşti i-a învăţat pe foştii proprietari să caute alte soluţii prin care să determine statul român să îi repună în drepturi. „Ţinând cont că suprafaţa de teren în cauză este de 200 hectare şi se află la doi kilometri de centrul Bucureştiului şi al cărui preţ pe metru pătrat este acum, în plină criză, în jur de 1.000 euro, rezultă o valoare totală de aproximativ două miliarde de euro”, se arată în scrisoarea proprietarilor.

Ar avea dreptul la 21% din suprafaţa arabilă a ţării
Proprietarii susţin că suprafaţa echivalentă de teren arabil corespunzătoare acestei sume este în jur de 2.000.000 ha, dacă se ţine cont că preţul mediu al unui hectar arabil este de 1.000 euro. „Dacă se ţine cont că suprafaţa României este de 23.750.000 ha, din care suprafaţa arabilă este de 9.437.000 ha, rezultă că cele 2.000.000 ha ar reprezenta 21% din aceasta”, afirmă aceştia.

Au reperat „problema”
Supărarea lor este cu atât mai mare cu cât nimeni nu poate utiliza terenul din cauza concesionării ilegale a zonei din anul 2003. „Conform Legii nr. 10/2001, această concesiune este nulă de drept şi proprietarii ar trebui puşi în posesie pe vechiul amplasament. De altfel, există deja cinci proprietari care şi-au câştigat acest drept în instanţă. Se invocă în schimb că nu se poate face acest lucru din cauza faptului că există pe rol procesul de reziliere a contractului dintre Ministerul Mediului şi concesionar. Este fals şi acest lucru, deoarece, conform legislaţiei în vigoare, există o posibilitate de deblocare imediată care, de altfel, a şi fost analizată pe parcursul anului 2008 cu ocazia mai multor întâlniri la care au participat delegaţi ai ANRP, ai Ministerului Finanţelor, Ministerului Mediului şi proprietarii deposedaţi abuziv din cuva Lacului Văcăreşti”, se menţionează în document.

Vor urma alte cinci procese
Pentru a-şi găsi dreptatea, foştii proprietari au de urmat câţiva paşi clari, dar procedurile vor dura şapte ani:
-recursul de la Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie
-retrimiterea dosarului la Curtea de Apel Bucureşti
-recursul de la Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie ce va fi înaintat de concesionar
-retrimiterea dosarului la Tribunalul Municipiului Bucureşti
-recursul de la Tribunalul Municipiului Bucureşti ce va fi înaintat de concesionar

Soluţia legală există
La ultimele întâlniri ale proprietarilor s-a pus la cale rezolvarea acestui caz controversat. „Este nevoie doar ca Ministerul Mediului, prin comisia înfiinţată pe baza Legii 10 la nivel de minister, să pună în posesie proprietarii şi să pună la dispoziţia Primăriei Sectorului 4 terenul necesar pentru ca subcomisia de aplicare a legilor funciare să-l poată retroceda. În ambele cazuri, proprietarii care sunt puşi în posesie vor semna un protocol prin care se obligă ca, pe parcursul a trei luni de la data punerii în posesie, să-i acorde concesionarului o întrevedere, pentru eventualitatea puţin probabilă în care acesta ar câştiga procesul, cu care ocazie se va încerca renegocierea clauzelor contractului. În cazul în care, în urma renegocierii, părţile cad de comun acord asupra unor noi clauze, se va proceda în consecinţă. Ţinând cont de redevenţa derizorie care a fost stipulată în contractul de concesiune din anul 2003 şi pentru a nu exista eventuale interpretări greşite, trebuie menţionat că noua redevenţă renegociată nu poate fi mai mică decât cea calculată cu ajutorul formulei aprobate de Consiliul General al Municipiului Bucureşti din 30.08.2006. În cazul în care părţile, în cadrul renegocierii, nu cad de acord asupra noilor clauze, concesiunea va înceta pentru terenul în cauză”, susţin proprietarii.

Varianta de rezervă
„Dacă nici după 19 ani, în care proprietarii deposedaţi abuziv au fost supuşi la tot felul de abuzuri, statul nu ar face dreptate nici acum, şi s-ar urmări eventuale alte scenarii, atunci proprietarii ar avea următoarea propunere: să se legifereze JAPCA”, propun foştii proprietari.

Aşa ar suna Legea JAPCA în viziunea lor:
a) - Se instituie dreptul "băieţilor deştepţi" de a ocupa după bunul plac orice teren doresc.
b) - Cei deposedaţi, jepcuiţii, au dreptul şi stângul, bineînţeles ca membre superioare. Cu acestea li se recomandă în primul an de aplicare a acestei legi, iar apoi sunt obligaţi să aplaude
"ingineriile financiare" de la litera a.
c) - În cazul în care jepcuiţii ar avea tupeul să solicite despăgubiri, acestea, bineînţeles, se vor acorda în anul 10.000 după calendarul mayaş.
Norme metodologice: pumnul în gură.