Românii care au veniturile în lei şi vor să obţină un credit ipotecar în euro vor fi nevoiţi să plătească un avans minim de 25%, respectiv de 40% dacă aleg împrumuturile în alte valute. Aceste prevederi sunt specificate în noul regulament al Băncii Naţionale a României privind creditarea persoanelor fizice, ce intră în vigoare la sfârşitul lunii.

Creditele în valută vor fi mult mai greu de obţinut începând cu sfârşitul acestei luni. Mai precis, pe 31 ianuarie va deveni aplicabil noul regulament BNR privind creditarea, care prevede avansuri considerabile pentru creditele în valută. Astfel, românii cu venituri în lei şi care vor credit ipotecar sau imobiliar în euro vor fi nevoiţi să plătească un avans de cel puţin 25%. Totodată, cei care vor să obţină împrumut imobiliar în dolari, franci elveţieni sau yeni trebuie să dea un avans de minimum 40%. Însă nu scapă de prevederile noului regulament nici cei care au venituri în valută; vor fi nevoiţi să achite un avans de minimum 20% pentru împrumuturile imobiliare sau ipotecare. Avansul minim pentru creditele imobiliare în lei va fi de 15%. De asemenea, băncile vor lua în calcul şi riscurile unui scenariu negativ când evaluează gradul maxim de îndatorare al celor care doresc să obţină împrumutul. Asta înseamnă că nu este exclusă creşterea cursului de schimb cu aproximativ 40%, precum şi cea a ratei dobânzii cu 0,6 puncte procentuale.

Ce se va întâmpla cu „Prima Casă”
Creditele „Prima Casă” nu vor fi afectate de noul regulament BNR. Românii vor putea obţine în continuare împrumuturi prin acest program guvernamental cu un avans de maximum 5%, însă fără ca valoarea locuinţei să depăşească suma de 57.000 de euro.

Garanţii de 133% pentru creditele de consum
Totodată, cei care vor să obţină credite de consum în valută sau indexate la cursul unei valute trebuie să aducă garanţii de 133% din valoarea împrumutului, se specifică în regulamentul BNR. În plus, creditele de consum vor fi acordate pe o perioadă de maximum cinci ani.